العودة إلى جميع الحاسبات

العقار والتمويل

حاسبة سداد أصل القرض العقاري

قدّر الدفعة الشهرية الأولية من الفائدة ونسبة سداد أصل القرض.

نتيجتك

أكمل الحقول وابدأ الحساب.

طريقة الحساب والمعادلة

مبلغ القرض × (سعر الفائدة [%] + معدل السداد الأولي لأصل القرض [%]) ÷ 100 ÷ 12

تعرّف على المدخلات

مبلغ القرض
استخدم قيمة مقاسة أو تقديرًا من اختيارك.
سعر الفائدة
الوحدة: %. استخدم قيمة مقاسة أو تقديرًا من اختيارك.
معدل السداد الأولي لأصل القرض
الوحدة: %. استخدم قيمة مقاسة أو تقديرًا من اختيارك.

الافتراضات والقيود

تُشتق الدفعة الشهرية من معدلي الفائدة السنوية والسداد الأوليين. أرقام السنة الأولى مبسطة ولا تحل محل جدول سداد شهري.

تستخدم المعادلة الوحدات المحددة. والأرقام المعروضة مقرّبة؛ وقد تُقرّب أيضًا العبوات الكاملة وأعداد القطع والفترات الزمنية الكاملة أثناء الحساب.

مثال محلول

قيم توضيحية. استبدلها بمدخلاتك لإجراء حسابك.

مبلغ القرض
280000
سعر الفائدة
3.8 %
معدل السداد الأولي لأصل القرض
2 %
مثال على النتيجة1,353.33 شهريًا

السنة الأولى: نحو 5,600 من أصل الدين و10,640 فوائد.

مراجعة النموذج: 17 أكتوبر 2026 · كيف يعمل CleverCalc

FAQ

الأسئلة الشائعة

كيف يعمل حاسبة سداد أصل القرض العقاري؟+

مبلغ القرض × (سعر الفائدة [%] + معدل السداد الأولي لأصل القرض [%]) ÷ 100 ÷ 12. تُشتق الدفعة الشهرية من معدلي الفائدة السنوية والسداد الأوليين. أرقام السنة الأولى مبسطة ولا تحل محل جدول سداد شهري.

ما الافتراضات التي ينبغي مراعاتها لهذه النتيجة؟+

تُشتق الدفعة الشهرية من معدلي الفائدة السنوية والسداد الأوليين. أرقام السنة الأولى مبسطة ولا تحل محل جدول سداد شهري. تستخدم المعادلة الوحدات المحددة. والأرقام المعروضة مقرّبة؛ وقد تُقرّب أيضًا العبوات الكاملة وأعداد القطع والفترات الزمنية الكاملة أثناء الحساب.

ما مدى دقة النتيجة؟+

تستخدم المعادلة الوحدات المحددة. والأرقام المعروضة مقرّبة؛ وقد تُقرّب أيضًا العبوات الكاملة وأعداد القطع والفترات الزمنية الكاملة أثناء الحساب. تحدد الأسعار والقياسات وافتراضات النموذج مدى تمثيل النتيجة لوضعك.

هل هذه الحاسبة مجانية؟+

نعم. تعمل الحسابات وتصدير PDF دون حساب أو تسجيل.

ماذا يحدث للبيانات التي أدخلها؟+

تُجرى الحسابات في متصفحك. ولا تُحفَظ النتائج محليًا إلا عندما تضيفها إلى «نتائجي»؛ كما تُحفَظ المفضلة والسجل محليًا. تحتوي الروابط المشتركة على قيمك. تطلب أداة العملات العملات المحددة من مزود أسعار الصرف دون إرسال المبلغ الذي أدخلته.

مستند ذو صلة على CleverDocuقوالب مستندات مجانية وأدوات PDF عملية، مباشرةً في متصفحك دون تسجيل.