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Immobilien & Finanzierung

Mietrendite / Bruttorendite

Berechne die Bruttomietrendite einer Immobilie.

Dein Ergebnis

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Rechenweg und Formel

12 × Monatskaltmiete ÷ Kaufpreis × 100

Die Eingaben verstehen

Monatskaltmiete
Verwende einen gemessenen Wert oder deine eigene Annahme.
Kaufpreis
Verwende einen gemessenen Wert oder deine eigene Annahme.

Annahmen und Grenzen

Bruttorendite, Nettorendite und Cashflow beantworten verschiedene Fragen. Trage nur vergleichbare Mietzeiträume ein; Steuern, Finanzierung und Leerstand zählen nur, soweit sie im gewählten Modell enthalten sind.

Die Formel verwendet die angegebenen Einheiten. Angezeigte Zahlen sind gerundet; ganze Packungen, Stückzahlen und volle Zeitabschnitte werden gegebenenfalls bereits im Rechenweg gerundet.

Durchgerechnetes Beispiel

Fiktive Beispielwerte. Ersetze sie für deine Berechnung durch eigene Angaben.

Monatskaltmiete
15000
Kaufpreis
2400000
Ergebnis des Beispiels7,5 %

Bruttorendite vor Kosten, Leerstand, Steuern und Finanzierung.

Modellstand: 17. Oktober 2026 · So arbeitet CleverCalc

FAQ

Häufige Fragen

Wie rechnet Mietrendite / Bruttorendite?+

12 × Monatskaltmiete ÷ Kaufpreis × 100. Bruttorendite, Nettorendite und Cashflow beantworten verschiedene Fragen. Trage nur vergleichbare Mietzeiträume ein; Steuern, Finanzierung und Leerstand zählen nur, soweit sie im gewählten Modell enthalten sind.

Welche Annahmen muss ich bei diesem Ergebnis beachten?+

Bruttorendite, Nettorendite und Cashflow beantworten verschiedene Fragen. Trage nur vergleichbare Mietzeiträume ein; Steuern, Finanzierung und Leerstand zählen nur, soweit sie im gewählten Modell enthalten sind. Die Formel verwendet die angegebenen Einheiten. Angezeigte Zahlen sind gerundet; ganze Packungen, Stückzahlen und volle Zeitabschnitte werden gegebenenfalls bereits im Rechenweg gerundet.

Wie genau ist das Ergebnis?+

Die Formel verwendet die angegebenen Einheiten. Angezeigte Zahlen sind gerundet; ganze Packungen, Stückzahlen und volle Zeitabschnitte werden gegebenenfalls bereits im Rechenweg gerundet. Preise, Messwerte und Modellannahmen bestimmen, wie gut das Ergebnis deine Situation abbildet.

Ist dieser Rechner kostenlos?+

Ja. Berechnung und PDF-Export sind ohne Konto oder Registrierung nutzbar.

Was passiert mit meinen Eingaben?+

Die Berechnung erfolgt im Browser. Nur ausdrücklich zu „Meine Ergebnisse“ hinzugefügte Berechnungen bleiben lokal gespeichert; Favoriten und Verlauf ebenfalls. Beim Teilen enthält der Link deine Werte. Der Währungsrechner fragt die gewählten Währungen beim Kursanbieter ab, ohne deinen Betrag zu senden.

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