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Inmuebles y financiamiento

Rendimiento inmobiliario neto

Calcula el rendimiento neto después de gastos anuales.

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Método y fórmula

(Renta anual − Gastos anuales) ÷ Inversión total × 100

Cómo introducir los datos

Renta anual
Usa un valor medido o tu propio supuesto.
Gastos anuales
Usa un valor medido o tu propio supuesto.
Inversión total
Usa un valor medido o tu propio supuesto.

Supuestos y límites

Rendimiento bruto, neto y flujo responden preguntas distintas. Mantén periodos de renta coherentes; impuestos, financiamiento y vacancia cuentan si el modelo los contempla.

La fórmula usa las unidades indicadas. Los resultados se redondean para mostrarse; paquetes completos, piezas y periodos enteros también pueden redondearse dentro del cálculo.

Ejemplo calculado

Datos ilustrativos. Sustitúyelos por tus propios datos al calcular.

Renta anual
180000
Gastos anuales
30000
Inversión total
2400000
Resultado del ejemplo6.25 %

Ingreso neto: 150,000.

Versión del modelo: 17 de octubre de 2026 · Cómo funciona CleverCalc

FAQ

Preguntas frecuentes

¿Cómo funciona Rendimiento inmobiliario neto?+

(Renta anual − Gastos anuales) ÷ Inversión total × 100. Rendimiento bruto, neto y flujo responden preguntas distintas. Mantén periodos de renta coherentes; impuestos, financiamiento y vacancia cuentan si el modelo los contempla.

¿Qué supuestos debo tener en cuenta?+

Rendimiento bruto, neto y flujo responden preguntas distintas. Mantén periodos de renta coherentes; impuestos, financiamiento y vacancia cuentan si el modelo los contempla. La fórmula usa las unidades indicadas. Los resultados se redondean para mostrarse; paquetes completos, piezas y periodos enteros también pueden redondearse dentro del cálculo.

¿Qué tan preciso es el resultado?+

La fórmula usa las unidades indicadas. Los resultados se redondean para mostrarse; paquetes completos, piezas y periodos enteros también pueden redondearse dentro del cálculo. Los precios, medidas y supuestos determinan qué tan bien representa tu situación.

¿Esta calculadora es gratis?+

Sí. Puedes calcular y exportar a PDF sin cuenta ni registro.

¿Qué ocurre con mis datos?+

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