Gayrimenkul ve finans
Hesaplama yöntemi ve formül
Yıllık net kira ÷ (Hedef getiri [%] ÷ 100)
Girdileri anlayın
- Yıllık net kira
- Ölçülmüş bir değer veya kendi varsayımınızı kullanın.
- Hedef getiri
- Birim: %. Ölçülmüş bir değer veya kendi varsayımınızı kullanın.
Varsayımlar ve sınırlamalar
Bu yöntem, girilen yıllık net kirayı doğrudan sermaye değerine dönüştürür. Mülkün durumu, arsa değeri, kira hukuku veya resmî piyasa değerlemesinin yerini tutmaz.
Formül belirtilen birimleri kullanır. Görüntülenen sayılar yuvarlanır; hesaplama içinde tam paketler, ürün adetleri ve tam zaman dilimleri de yuvarlanabilir.