Gayrimenkul ve finans
Hesaplama yöntemi ve formül
B(0) = Mevcut bakiye − Ek ödeme; r = Yıllık oran [%] ÷ 1200; B(gelecek ay) = en yüksek(0, B × (1 + r) − A)
Girdileri anlayın
- Mevcut bakiye
- Ölçülmüş bir değer veya kendi varsayımınızı kullanın.
- Ek ödeme
- Ölçülmüş bir değer veya kendi varsayımınızı kullanın.
- Yıllık oran
- Birim: %. Ölçülmüş bir değer veya kendi varsayımınızı kullanın.
- Kalan yıl
- Birim: J.. Ölçülmüş bir değer veya kendi varsayımınızı kullanın.
Varsayımlar ve sınırlamalar
A başlangıçtaki sabit dönemsel ödeme, r aylık faiz oranı ve B bakiyedir. Ek ödeme hemen yapılır; aynı ödeme tutarını korumak vadeyi kısaltır. Model, ek ödeme yapılan ve yapılmayan durumlarda biriken aylık faizi karşılaştırır. Ücretler ve sözleşmedeki erken ödeme sınırları dahil değildir.
Formül belirtilen birimleri kullanır. Görüntülenen sayılar yuvarlanır; hesaplama içinde tam paketler, ürün adetleri ve tam zaman dilimleri de yuvarlanabilir.