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r = 利率 [% p.a.] ÷ 1200; n = 四舍五入(期限（年） × 12); 可承受月供 × (1 − (1 + r)^(−n)) ÷ r + 自有资金
模型采用固定月供，月利率为名义年利率除以12。零利率时平均偿还本金，不包含费用、保险或未来利率变化。
公式使用标明的单位。显示数值会舍入；整包数量、件数及完整时间段也可能在计算中取整。
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模型版本：2026年10月17日 · CleverCalc 的计算原则
FAQ
r = 利率 [% p.a.] ÷ 1200; n = 四舍五入(期限（年） × 12); 可承受月供 × (1 − (1 + r)^(−n)) ÷ r + 自有资金. 模型采用固定月供，月利率为名义年利率除以12。零利率时平均偿还本金，不包含费用、保险或未来利率变化。
模型采用固定月供，月利率为名义年利率除以12。零利率时平均偿还本金，不包含费用、保险或未来利率变化。 公式使用标明的单位。显示数值会舍入；整包数量、件数及完整时间段也可能在计算中取整。
公式使用标明的单位。显示数值会舍入；整包数量、件数及完整时间段也可能在计算中取整。 价格、测量值及模型假设决定结果与实际情况的接近程度。
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