Immobilien & Finanzierung
Rechenweg und Formel
B(0) = Aktuelle Restschuld − Sondertilgung; r = Jahreszins [%] ÷ 1200; B(nächster Monat) = Maximum(0, B × (1 + r) − A)
Die Eingaben verstehen
- Aktuelle Restschuld
- Verwende einen gemessenen Wert oder deine eigene Annahme.
- Sondertilgung
- Verwende einen gemessenen Wert oder deine eigene Annahme.
- Jahreszins
- Einheit: %. Verwende einen gemessenen Wert oder deine eigene Annahme.
- Verbleibende Jahre
- Einheit: J.. Verwende einen gemessenen Wert oder deine eigene Annahme.
Annahmen und Grenzen
A ist die konstante Monatsrate des ursprünglichen Annuitätendarlehens, r der Monatszins und B die Restschuld. Die Sondertilgung erfolgt sofort; dieselbe Rate verkürzt danach die Laufzeit. Verglichen werden die aufsummierten Monatszinsen mit und ohne Sondertilgung. Gebühren und vertragliche Sondertilgungsgrenzen fehlen.
Die Formel verwendet die angegebenen Einheiten. Angezeigte Zahlen sind gerundet; ganze Packungen, Stückzahlen und volle Zeitabschnitte werden gegebenenfalls bereits im Rechenweg gerundet.