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Immobilien & Finanzierung

Tilgungsrechner

Schätze die anfängliche Monatsrate aus Zins und Tilgung.

Dein Ergebnis

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Rechenweg und Formel

Darlehensbetrag × (Sollzins [%] + Anfängliche Tilgung [%]) ÷ 100 ÷ 12

Die Eingaben verstehen

Darlehensbetrag
Verwende einen gemessenen Wert oder deine eigene Annahme.
Sollzins
Einheit: %. Verwende einen gemessenen Wert oder deine eigene Annahme.
Anfängliche Tilgung
Einheit: %. Verwende einen gemessenen Wert oder deine eigene Annahme.

Annahmen und Grenzen

Die Monatsrate wird aus anfänglichem Jahreszins und anfänglicher Tilgung abgeleitet. Die Zusatzangaben zum ersten Jahr sind vereinfacht; sie ersetzen keinen monatlichen Tilgungsplan.

Die Formel verwendet die angegebenen Einheiten. Angezeigte Zahlen sind gerundet; ganze Packungen, Stückzahlen und volle Zeitabschnitte werden gegebenenfalls bereits im Rechenweg gerundet.

Durchgerechnetes Beispiel

Fiktive Beispielwerte. Ersetze sie für deine Berechnung durch eigene Angaben.

Darlehensbetrag
280000
Sollzins
3.8 %
Anfängliche Tilgung
2 %
Ergebnis des Beispiels1.353,33 pro Monat

Im ersten Jahr: ca. 5.600 Tilgung und 10.640 Zinsen.

Modellstand: 17. Oktober 2026 · So arbeitet CleverCalc

FAQ

Häufige Fragen

Wie rechnet Tilgungsrechner?+

Darlehensbetrag × (Sollzins [%] + Anfängliche Tilgung [%]) ÷ 100 ÷ 12. Die Monatsrate wird aus anfänglichem Jahreszins und anfänglicher Tilgung abgeleitet. Die Zusatzangaben zum ersten Jahr sind vereinfacht; sie ersetzen keinen monatlichen Tilgungsplan.

Welche Annahmen muss ich bei diesem Ergebnis beachten?+

Die Monatsrate wird aus anfänglichem Jahreszins und anfänglicher Tilgung abgeleitet. Die Zusatzangaben zum ersten Jahr sind vereinfacht; sie ersetzen keinen monatlichen Tilgungsplan. Die Formel verwendet die angegebenen Einheiten. Angezeigte Zahlen sind gerundet; ganze Packungen, Stückzahlen und volle Zeitabschnitte werden gegebenenfalls bereits im Rechenweg gerundet.

Wie genau ist das Ergebnis?+

Die Formel verwendet die angegebenen Einheiten. Angezeigte Zahlen sind gerundet; ganze Packungen, Stückzahlen und volle Zeitabschnitte werden gegebenenfalls bereits im Rechenweg gerundet. Preise, Messwerte und Modellannahmen bestimmen, wie gut das Ergebnis deine Situation abbildet.

Ist dieser Rechner kostenlos?+

Ja. Berechnung und PDF-Export sind ohne Konto oder Registrierung nutzbar.

Was passiert mit meinen Eingaben?+

Die Berechnung erfolgt im Browser. Nur ausdrücklich zu „Meine Ergebnisse“ hinzugefügte Berechnungen bleiben lokal gespeichert; Favoriten und Verlauf ebenfalls. Beim Teilen enthält der Link deine Werte. Der Währungsrechner fragt die gewählten Währungen beim Kursanbieter ab, ohne deinen Betrag zu senden.

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