Inmuebles y financiamiento
Método y fórmula
Renta mensual − Mensualidad del crédito − Gastos a cargo del propietario − Reserva por vacancia
Cómo introducir los datos
- Renta mensual
- Usa un valor medido o tu propio supuesto.
- Mensualidad del crédito
- Usa un valor medido o tu propio supuesto.
- Gastos a cargo del propietario
- Usa un valor medido o tu propio supuesto.
- Reserva por vacancia
- Usa un valor medido o tu propio supuesto.
Supuestos y límites
Rendimiento bruto, neto y flujo responden preguntas distintas. Mantén periodos de renta coherentes; impuestos, financiamiento y vacancia cuentan si el modelo los contempla.
La fórmula usa las unidades indicadas. Los resultados se redondean para mostrarse; paquetes completos, piezas y periodos enteros también pueden redondearse dentro del cálculo.