Inmuebles y financiamiento
Método y fórmula
B(0) = Saldo actual − Pago anticipado; r = Tasa anual [%] ÷ 1200; B(mes siguiente) = máximo(0, B × (1 + r) − A)
Cómo introducir los datos
- Saldo actual
- Usa un valor medido o tu propio supuesto.
- Pago anticipado
- Usa un valor medido o tu propio supuesto.
- Tasa anual
- Unidad: %. Usa un valor medido o tu propio supuesto.
- Años restantes
- Unidad: J.. Usa un valor medido o tu propio supuesto.
Supuestos y límites
A es la mensualidad constante original, r la tasa mensual y B el saldo. El abono es inmediato y la misma mensualidad acorta el plazo. Se comparan los intereses acumulados con y sin abono. No incluye comisiones ni límites contractuales.
La fórmula usa las unidades indicadas. Los resultados se redondean para mostrarse; paquetes completos, piezas y periodos enteros también pueden redondearse dentro del cálculo.