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Inmuebles y financiamiento

Calculadora de amortización hipotecaria

Estima la mensualidad inicial con interés y amortización.

Tu resultado

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Método y fórmula

Monto del crédito × (Tasa de interés [%] + Amortización inicial [%]) ÷ 100 ÷ 12

Cómo introducir los datos

Monto del crédito
Usa un valor medido o tu propio supuesto.
Tasa de interés
Unidad: %. Usa un valor medido o tu propio supuesto.
Amortización inicial
Unidad: %. Usa un valor medido o tu propio supuesto.

Supuestos y límites

La cuota se deriva de tasas iniciales de interés y amortización. Las cifras del primer año son simplificadas y no sustituyen una tabla mensual.

La fórmula usa las unidades indicadas. Los resultados se redondean para mostrarse; paquetes completos, piezas y periodos enteros también pueden redondearse dentro del cálculo.

Ejemplo calculado

Datos ilustrativos. Sustitúyelos por tus propios datos al calcular.

Monto del crédito
280000
Tasa de interés
3.8 %
Amortización inicial
2 %
Resultado del ejemplo1,353.33 al mes

Primer año: aprox. 5,600 de capital y 10,640 de intereses.

Versión del modelo: 17 de octubre de 2026 · Cómo funciona CleverCalc

FAQ

Preguntas frecuentes

¿Cómo funciona Calculadora de amortización hipotecaria?+

Monto del crédito × (Tasa de interés [%] + Amortización inicial [%]) ÷ 100 ÷ 12. La cuota se deriva de tasas iniciales de interés y amortización. Las cifras del primer año son simplificadas y no sustituyen una tabla mensual.

¿Qué supuestos debo tener en cuenta?+

La cuota se deriva de tasas iniciales de interés y amortización. Las cifras del primer año son simplificadas y no sustituyen una tabla mensual. La fórmula usa las unidades indicadas. Los resultados se redondean para mostrarse; paquetes completos, piezas y periodos enteros también pueden redondearse dentro del cálculo.

¿Qué tan preciso es el resultado?+

La fórmula usa las unidades indicadas. Los resultados se redondean para mostrarse; paquetes completos, piezas y periodos enteros también pueden redondearse dentro del cálculo. Los precios, medidas y supuestos determinan qué tan bien representa tu situación.

¿Esta calculadora es gratis?+

Sí. Puedes calcular y exportar a PDF sin cuenta ni registro.

¿Qué ocurre con mis datos?+

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