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Immobilier et financement

Calculateur de rendement immobilier net

Calculer le rendement net après les coûts annuels.

Votre résultat

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Méthode et formule

(Loyer annuel − Coûts annuels) ÷ Investissement total × 100

Comprendre les données

Loyer annuel
Utilisez une mesure ou votre propre hypothèse.
Coûts annuels
Utilisez une mesure ou votre propre hypothèse.
Investissement total
Utilisez une mesure ou votre propre hypothèse.

Hypothèses et limites

Rendements brut, net et trésorerie répondent à des questions différentes. Gardez des périodes cohérentes ; impôts, financement et vacance ne comptent que si le modèle les inclut.

La formule utilise les unités indiquées. L’affichage est arrondi ; les paquets entiers, quantités de pièces et périodes complètes peuvent aussi être arrondis dans le calcul.

Exemple de calcul

Valeurs illustratives. Remplacez-les par vos données pour votre calcul.

Loyer annuel
180000
Coûts annuels
30000
Investissement total
2400000
Résultat de l’exemple6,25 %

Revenu net : 150 000.

Version du modèle : 17 octobre 2026 · Comment fonctionne CleverCalc

FAQ

Questions fréquentes

Comment fonctionne Calculateur de rendement immobilier net ?+

(Loyer annuel − Coûts annuels) ÷ Investissement total × 100. Rendements brut, net et trésorerie répondent à des questions différentes. Gardez des périodes cohérentes ; impôts, financement et vacance ne comptent que si le modèle les inclut.

Quelles hypothèses faut-il prendre en compte ?+

Rendements brut, net et trésorerie répondent à des questions différentes. Gardez des périodes cohérentes ; impôts, financement et vacance ne comptent que si le modèle les inclut. La formule utilise les unités indiquées. L’affichage est arrondi ; les paquets entiers, quantités de pièces et périodes complètes peuvent aussi être arrondis dans le calcul.

Quelle est la précision du résultat ?+

La formule utilise les unités indiquées. L’affichage est arrondi ; les paquets entiers, quantités de pièces et périodes complètes peuvent aussi être arrondis dans le calcul. Les prix, mesures et hypothèses déterminent la pertinence pour votre situation.

Ce calculateur est-il gratuit ?+

Oui. Les calculs et l’export PDF fonctionnent sans compte ni inscription.

Que deviennent mes saisies ?+

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