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Immobilier et financement

Calculateur de rendement locatif brut

Calculer le rendement locatif brut d'un bien.

Votre résultat

Remplissez les champs puis lancez le calcul.

Méthode et formule

12 × Loyer mensuel hors charges ÷ Prix d'achat × 100

Comprendre les données

Loyer mensuel hors charges
Utilisez une mesure ou votre propre hypothèse.
Prix d'achat
Utilisez une mesure ou votre propre hypothèse.

Hypothèses et limites

Rendements brut, net et trésorerie répondent à des questions différentes. Gardez des périodes cohérentes ; impôts, financement et vacance ne comptent que si le modèle les inclut.

La formule utilise les unités indiquées. L’affichage est arrondi ; les paquets entiers, quantités de pièces et périodes complètes peuvent aussi être arrondis dans le calcul.

Exemple de calcul

Valeurs illustratives. Remplacez-les par vos données pour votre calcul.

Loyer mensuel hors charges
15000
Prix d'achat
2400000
Résultat de l’exemple7,5 %

Rendement brut avant coûts, postes vacants, impôts et financement.

Version du modèle : 17 octobre 2026 · Comment fonctionne CleverCalc

FAQ

Questions fréquentes

Comment fonctionne Calculateur de rendement locatif brut ?+

12 × Loyer mensuel hors charges ÷ Prix d'achat × 100. Rendements brut, net et trésorerie répondent à des questions différentes. Gardez des périodes cohérentes ; impôts, financement et vacance ne comptent que si le modèle les inclut.

Quelles hypothèses faut-il prendre en compte ?+

Rendements brut, net et trésorerie répondent à des questions différentes. Gardez des périodes cohérentes ; impôts, financement et vacance ne comptent que si le modèle les inclut. La formule utilise les unités indiquées. L’affichage est arrondi ; les paquets entiers, quantités de pièces et périodes complètes peuvent aussi être arrondis dans le calcul.

Quelle est la précision du résultat ?+

La formule utilise les unités indiquées. L’affichage est arrondi ; les paquets entiers, quantités de pièces et périodes complètes peuvent aussi être arrondis dans le calcul. Les prix, mesures et hypothèses déterminent la pertinence pour votre situation.

Ce calculateur est-il gratuit ?+

Oui. Les calculs et l’export PDF fonctionnent sans compte ni inscription.

Que deviennent mes saisies ?+

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