房地产与融资
计算剩余余额和额外付款后节省的利息。
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B(0) = 当前剩余本金 − 提前还款金额; r = 年利率 [%] ÷ 1200; B(下月) = 最大值(0, B × (1 + r) − A)
A为原等额月供，r为月利率，B为余额。提前款项立即支付，保持月供不变以缩短期限。比较有无提前还款的累计月息，不含手续费及合同限额。
公式使用标明的单位。显示数值会舍入；整包数量、件数及完整时间段也可能在计算中取整。
计算示例
示例为虚拟数值。计算时请替换为自己的数据。
保持月供不变并立即提前还款时节省的利息：8,269.28。
模型版本：2026年10月17日 · CleverCalc 的计算原则
FAQ
B(0) = 当前剩余本金 − 提前还款金额; r = 年利率 [%] ÷ 1200; B(下月) = 最大值(0, B × (1 + r) − A). A为原等额月供，r为月利率，B为余额。提前款项立即支付，保持月供不变以缩短期限。比较有无提前还款的累计月息，不含手续费及合同限额。
A为原等额月供，r为月利率，B为余额。提前款项立即支付，保持月供不变以缩短期限。比较有无提前还款的累计月息，不含手续费及合同限额。 公式使用标明的单位。显示数值会舍入；整包数量、件数及完整时间段也可能在计算中取整。
公式使用标明的单位。显示数值会舍入；整包数量、件数及完整时间段也可能在计算中取整。 价格、测量值及模型假设决定结果与实际情况的接近程度。
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