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Immobilier et financement

Calculateur du multiple de loyer

Comparez le prix d'achat avec le loyer de base annuel.

Votre résultat

Remplissez les champs puis lancez le calcul.

Méthode et formule

Prix d'achat ÷ (12 × Loyer mensuel hors charges)

Comprendre les données

Prix d'achat
Utilisez une mesure ou votre propre hypothèse.
Loyer mensuel hors charges
Utilisez une mesure ou votre propre hypothèse.

Hypothèses et limites

Rendements brut, net et trésorerie répondent à des questions différentes. Gardez des périodes cohérentes ; impôts, financement et vacance ne comptent que si le modèle les inclut.

La formule utilise les unités indiquées. L’affichage est arrondi ; les paquets entiers, quantités de pièces et périodes complètes peuvent aussi être arrondis dans le calcul.

Exemple de calcul

Valeurs illustratives. Remplacez-les par vos données pour votre calcul.

Prix d'achat
350000
Loyer mensuel hors charges
1450
Résultat de l’exemple20,1 loyers annuels

Plus le facteur est faible, plus le rendement brut calculé est élevé.

Version du modèle : 17 octobre 2026 · Comment fonctionne CleverCalc

FAQ

Questions fréquentes

Comment fonctionne Calculateur du multiple de loyer ?+

Prix d'achat ÷ (12 × Loyer mensuel hors charges). Rendements brut, net et trésorerie répondent à des questions différentes. Gardez des périodes cohérentes ; impôts, financement et vacance ne comptent que si le modèle les inclut.

Quelles hypothèses faut-il prendre en compte ?+

Rendements brut, net et trésorerie répondent à des questions différentes. Gardez des périodes cohérentes ; impôts, financement et vacance ne comptent que si le modèle les inclut. La formule utilise les unités indiquées. L’affichage est arrondi ; les paquets entiers, quantités de pièces et périodes complètes peuvent aussi être arrondis dans le calcul.

Quelle est la précision du résultat ?+

La formule utilise les unités indiquées. L’affichage est arrondi ; les paquets entiers, quantités de pièces et périodes complètes peuvent aussi être arrondis dans le calcul. Les prix, mesures et hypothèses déterminent la pertinence pour votre situation.

Ce calculateur est-il gratuit ?+

Oui. Les calculs et l’export PDF fonctionnent sans compte ni inscription.

Que deviennent mes saisies ?+

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