Immobilier et financement
Méthode et formule
B(0) = Capital restant dû − Remboursement anticipé; r = Taux annuel [%] ÷ 1200; B(mois suivant) = maximum(0, B × (1 + r) − A)
Comprendre les données
- Capital restant dû
- Utilisez une mesure ou votre propre hypothèse.
- Remboursement anticipé
- Utilisez une mesure ou votre propre hypothèse.
- Taux annuel
- Unité : %. Utilisez une mesure ou votre propre hypothèse.
- Années restantes
- Unité : J.. Utilisez une mesure ou votre propre hypothèse.
Hypothèses et limites
A est la mensualité constante d’origine, r le taux mensuel et B le solde. Le paiement anticipé est immédiat ; la même mensualité réduit la durée. Le modèle compare les intérêts cumulés avec et sans paiement anticipé. Hors frais et limites contractuelles.
La formule utilise les unités indiquées. L’affichage est arrondi ; les paquets entiers, quantités de pièces et périodes complètes peuvent aussi être arrondis dans le calcul.